Makelaardij De Weide Brink - Tolweg 6
Tolweg 6
7991 TC Dwingeloo
Woonboerderij
€ 348.000 k.k.
Algemeen
Ligging:
Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen op een prachtige, landelijke locatie te midden van de weilanden in de buurtgemeenschap Geeuwenburg. De woonboerderij is gesitueerd aan een rustige weg op een korte afstand van het dorp Dwingeloo. Het geheel is gelegen op een perceel grond van 1.330 m².
Op loopafstand van de woning is het natuurgebied ‘Leggelderveld’ en recreatieplas ‘het blauwe meer’ gesitueerd.
Beknopte indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe die toegang biedt tot 3 slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte en keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van openhaard. Vanuit de woonkamer is de 4e slaapkamer bereikbaar.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste rechte trap. Deze open ruimte heeft twee niveaus met aan de voorzijde een ruime slaapkamer.
Omschrijving
Indeling begane grond:
Hal:
De entree/ hal met betegelde vloer en garderobe biedt toegang tot drie slaapkamers, toilet, wasruimte, badkamer en keuken.
Toilet:
De toiletruimte is voorzien van witte betegeling en een fontein.
Keuken:
De ruime keuken is voorzien van twee aparte aanrechtbladen en diverse kastruimtes, gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en betegelde vloer. De keuken is voorzien van ramen welke uitzicht geeft over de landerijen en een deur naar de voorzijde van het huis.
Woonkamer:
Vanuit de keuken is de lichte ruime woonkamer bereikbaar, welke is voorzien van een openhaard. De woonkamer biedt tevens toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamers:
Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers. De eerste 2 slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allebei voorzien van ramen en een radiator. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van raampartij, deur naar buiten en radiator. De vierde slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van raampartij en radiator.
Badkamer:
De badkamer is bereikbaar vanaf de hal/ overloop en is ingericht door middel van douche, bad en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van radiator.
Wasruimte:
De wasruimte is bereikbaar via de hal/ overloop en is voorzien van wit- goedaansluiting.
Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste rechte trap die gesitueerd is in de slaapkamer aan de achterzijde van het huis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra slaapkamer/ bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open bergruimte waar de CV- installatie is gesitueerd.
Overig
Vrijstaande schuur
Achter de woning bevindt zich een houten ruime schuur van 42 m², welke geschikt is voor twee personenauto’s.
Opstallen
Achter de woning bevinden zich diverse opstallen, waaronder een duivenhok met kippenren, tuinhuisje en houten schuurtje.
Tuin
Rondom de woning is een keurige aanlegde ruime tuin aanwezig welke is voorzien van diverse borders, gazon en bestrating. Aan de rechterzijde bevindt zich een oprijlaan, welke toegang geeft tot de ruime schuur.
Kenmerken
Adres:
Tolweg 6
7991 TC
Dwingeloo
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Dwingeloo
Sectie: L
Nummer: 153
Oppervlakte: 13 are 30 centiare
Oppervlaktes/ inhoud:
Perceeloppervlakte: 1.330 m²
Begane grond vloeroppervlakte woning: ca. 134 m²
Inhoud woning: ca. 520 m³
Vraagprijs:
€ 348.000,- k.k.
Isolatie:
Conform bouwbesluit destijds.
Dak:
Zadeldak
Onderhoud:
Goed onderhouden
Verwarming/warmwater:
Middels CV- installatie
Huidig gebruik/ huidige bestemming:
Wonen
Foto's
