Makelaardij De Weide Brink - Merelstraat 26

Merelstraat 26
7948 DE   Nijeveen

Vrijstaand woonhuis

€ 299.000 k.k.

Algemeen

In een kindvriendelijke woonwijk van Nijeveen staat deze riante vrijstaande woning op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, een lagere school en diverse sportaccomodaties (voetbal, tennis en korfbal).

Nijeveen is een gezellig dorp op zeer korte afstand van Meppel en is gelegen op circa 8 km afstand van Giethoorn. Giethoorn staat bekend om haar fantastische natuurreservaat "De Wieden" en het Nationaal Park "De Weerriben".

Omschrijving

Indeling:

 

Begane grond:

Via de entree/ hal betreedt u deze woning. De hal met trapopgang biedt toegang tot de toiletruimte (toilet met fontein), de 1^e badkamer, een slaapkamer, de meterkast, de bijkeuken, de garage, de keuken en de woonkamer.

Deze 1^e badkamer op de begane grond is uitgevoerd met douche en wastafel. Tegenover de badkamer treffen we een ruime slaapkamer van circa 16 m². Via de open keuken voorzien van kookplaat, oven en koelkast is de ruime L-vormige lichte woonkamer van circa. 46 m² met schuifpui bereikbaar. Aansluitend is via de bijkeuken (voorzien van CV- installatie) de zeer ruime garage van circa. 35 m² bereikbaar.

 

Eerste verdieping:

Via de open trapopgang komen de op de ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van circa. 12, 16 en 24 m². Alle slaapkamers beschikken over voldoende bergruimte achter de knieschotten, centrale verwarming en openslaande ramen. De tweede ruime badkamer op de verdieping is voorzien van douche gedeelte, wastafel, toilet en Velux dakraam. Via de master bedroom is de bergruimte boven de garage te bereiken.

 

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de zolderberging over de gehele lengte van de woning bereikbaar.   

 

Tuin:

De riante tuin is gelegen rondom het woonhuis en bestaat voornamelijk uit gazon, bestrating en diverse borders.

 

Bijzonderheden:

 

·         Ruime opzet en veel leefruimte;

·         Slapen en baden op de begane grond;

·         Zadeldakconstructie met pannen gedekt;

·         Grotendeels voorzien van dubbel glas;

·         Mogelijkheid voor werkkamer op de begane grond;

Garage met bergzolder

 

 

 

 

Kenmerken

Kadastrale gegevens:                                         

Gemeente: Nijeveen

Sectie: I

Nummer: 751

Oppervlakte: 4 are

 

Oppervlakte/ inhoud:

-          Perceeloppervlakte:                                    400 m²

-          Bruto- woonoppervlak:                         ca. 148 m²

-          Overige inpandige ruimte (garage):   ca.  51 m²

-          Inhoud:                                                    ca. 465 m²

 

 

Vraagprijs:                                     

€ 299.000,-- k.k.

 

Aanvaarding:                                                      

In overleg

 

Bouwjaar:                                      

1994

 

Isolatie:                                                       

Conform bouwbesluit destijds.

 

Dak:                                                             

Zadeldakconstructie, gedekt met pannen.

 

Onderhoud:                                                         

Staat van onderhoud: goed

 

Verwarming/ warm water:                               

HR (Combiketel uit 1994) eigendom

 

Huidige gebruik:                                      

Wonen

Foto's