Makelaardij De Weide Brink - Esweg 17

Esweg 17
7991 AC  Dwingeloo

Twee onder een kap woning

€ 232.500 k.k.

Algemeen

Gelegen aan de rand van het dorp en met vrij uitzicht over landerijen staat deze twee-onder-één-kapwoning met buitenbergingen, waarvan één met veranda en een separate houtopslag. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 503 m² grond.

 

Omstreeks 1968 is de woning gebouwd, maar de laatste jaren hebben de huidige bewoners door middel van diverse aanpassingen de woning een bijzonder karakter gegeven. Bij binnenkomst zal de charme u direct aanspreken: een sfeervol geheel mede door het gebruik van warme kleuren en natuurlijke materialen.

 

De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. De aangrenzende woonkeuken biedt toegang tot de kelder, de achtertuin en de bijkeuken/ achterentree. Tevens bereikt u vanuit de woonkeuken de badkamer.
De verdieping telt 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt middels een vlizotrap toegang tot de zolder.

 

Het woonhuis wordt omgeven door een riante aangelegde tuin. De tuin is aangelegd met borders en diverse bestratingen. De diverse terrassen en de veranda bieden u volop privacy.

 

Door de rustige ligging en de nabijheid van het dorpscentrum heeft u alle voorzieningen als winkels, school, sport en cultuur onder handbereik. Op korte afstand treft u het Nationaal Park “Dwingelderveld” met een diversiteit aan wandel- en fietsmogelijkheden.

Omschrijving

Indeling:

 

Begane grond:
Via de entree met trapopgang en toiletruimte komen we in de woonkamer. De woonkamer is gesplitst in een voor- en achterkamer. De kamer is voorzien van een rookkanaal en biedt een schitterend uitzicht over de landerijen. Vanuit hier komen we in de woonkeuken: in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, 4 pits kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt u toegang tot de doucheruimte en de kelder. Aansluitend komen we in de ruime bijkeuken/ achterentree met bergzolder. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Zowel de keuken als de bijkeuken beschikken over een deur naar de achtertuin.

 

1e Verdieping:
Via de trapopgang komen we op de overloop, welke toegang biedt aan twee slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbele deur naar het balkon, een dakkapel en diverse kastruimten. De tweede, middelgrote slaapkamer beschikt over een wastafel en een dakkapel. Vanuit de hoofdslaapkamer hebben we toegang tot de 2e etage, welke in gebruik is als zolderberging.

 

2e Verdieping:

Zolderberging.

 

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daarmee een gunstige zonligging. Aan de voorzijde van de woning treffen we een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

 

Kenmerken:
* Sfeervol geheel door de aanpassingen van de huidige bewoners;
* Grotendeels gerenoveerd;
* Karakteristieke bouw voorzien van een mansardekapconstructie, pannengedekt;
* Spouwmuur (nageïsoleerd) en deels voorzien van dubbel glas;
* Centrale verwarming d.m.v. Remeha-HR combiketel uit 2009 (huurketel);
* Twee stuks in hout uitgevoerde buitenbergingen en een houtopslag.


Klik hier voor de volledige brochure

Kenmerken

Adres:
Esweg 17
7991 AC  DWINGELOO
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente: DWINGELOO
Sectie: K
Nummer: 874 
Oppervlakte: 5 are 3 centiare
 
Oppervlaktes/ inhoud:
Perceeloppervlakte: 503 m²
Bruto woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 370 m³
Bijgebouwen oppervlakte: ca. 15 m²
 
Vraagprijs:
€ 232.500,- k.k.

 

Aanvaarding:                                        
In overleg.
 
Bouwjaar:
Omstreeks 1968.
 
Isolatie:
Spouwmuur (nageïsoleerd) en deels voorzien van dubbel glas.
 
Dak:
Woning en bijkeuken/ achterentree: Zadeldak-constructie, geheel pannen gedekt.
Keuken: plat dakconstructie, met bitumen gedekt.
 
Onderhoud:
Staat van onderhoud: goed.
 
Verwarming/warm water:
Remeha HR-combiketel uit 2009 (huurketel)
 
Huidig gebruik/ huidige bestemming:
Wonen

Foto's