Makelaardij De Weide Brink - Boijlerweg 109

Boijlerweg 109
8392 ND  Boijl

Vrijstaand woonhuis

€ 182.500 k.k.

Algemeen

Gelegen aan de doorgaande Boijlerweg met aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en aan de voorzijde het bos, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage.

 

De woning dateert uit eind jaren ’50 en is gesitueerd op een ruim perceel van 525 m² grond.

Omschrijving

Op zeer korte afstand  van de woning zijn een lagere school, sportvelden en diverse winkels gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is het bos gesitueerd, waar geen bebouwing zal worden gerealiseerd.

 

Indeling:

 

Begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de entree is de woonkamer, de meterkast, een kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer heeft een laminaatvloer, kunststof schrootjes plafond en diverse raampartijen waarvan enkelen zijn v.v. sierlijk glas in lood.  De open keuken is in een hoek opgesteld en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis, afzuiging en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterentree/ bijkeuken. Deze ruimte heeft een betegelde vloer, een apart gedeelte voor de witgoedaansluitingen en vanuit deze ruimte zijn de badkamer (v.v. douche en wastafel) en het toilet bereikbaar.

 

Eerste verdieping:
De overloop met diverse bergruimtes biedt toegang tot 1 riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 1 middelgrote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 2 kleinere slaapkamers. Op de verdieping zijn een aantal dakramen aanwezig welke zijn uitgerust met verduisteringsgordijn en horren.

Kenmerken

Adres:

Boijlerweg 109
8392 ND Boijl

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Noordwolde
Sectie: P
Nummer: 605
Oppervlakte: 5 are en 25 centiare

 

Oppervlaktes/ inhoud:

Perceeloppervlakte: 525 m²

Begane grond vloeroppervlakte woning.: ca. 68 m²
Inhoud woning: ca. 380 m³
Begane grond vloeroppervlakte schuur/garage: ca. 38 m²

 

Vraagprijs:

€ 182.500,-

Aanvaarding:

In overleg.

 

Bouwjaar:

Omstreeks eind jaren ’50 en eind jaren ’80 is de woning v.v. een nieuwe buitenmuur.

 

Isolatie:

Gedeeltelijk thermopane beglazing.

 

Dak:

Mansarden kap, pannengedekt.

 

Onderhoud:

De staat van onderhoud is goed.

 

Verwarming/warm water:

Door middel van centrale verwarming. 

Huidig gebruik/ huidige bestemming:

Bewoning

Foto's