Makelaardij De Weide Brink - Zwembadweg 1 - 12

Zwembadweg 1 - 12
6061 EZ  Posterholt

Vrijstaande recreatiewoning

€ 188.000 k.k.

Algemeen

Onlangs nagenoeg geheel gerenoveerd en verbouwd luxe 6-persoons recreatielandhuis gesitueerd op Landal Landgoed Aerwinkel. Gelegen nabij het Annendaals Bosch en het Munnichsbos en beschikt over diverse faciliteiten zoals overdekt zwembad, restaurant en bowlingbaan. Landgoed Aerwinkel is op ca. 10 km afstand van Roermond gelegen en is ca. 13 ha groot.

Omschrijving

Het 6-persoons landhuis met een woonoppervlakte van ca. 92 m2, is gelegen op een kavel van  455 m2 grond. De sfeervolle woonkamer beschikt over een zit- en eethoek met plasma-tv, open haard en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras met tuinmeubelen en parasol. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. magnetron en een vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met twee 1-persoonsbedden, een apart toilet en een geheel vernieuwde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douche en toilet. De woning beschikt over een berging.

In 2010 is de recreatiewoning nagenoeg geheel gerenoveerd en verbouwd. Zo is de gehele inventaris compleet vernieuwd, van de boxspring bedden tot plasma tv. Het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde is opnieuw gedaan, de badkamer op de begane grond is geheel vernieuwd en er is een 2e badkamer op de verdieping gerealiseerd (het landhuis betreft een zogenoemde 6 D-2 uitvoering).

Kenmerken

Adres:

Landal Landgoed Aerwinkel
Aerwinkelallee 12
Zwembadweg 1
6061 EZ Posterholt

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Posterholt
Sectie: G
Nummer: 824
Oppervlakte: 4 a 55 ca

Oppervlaktes/ inhoud:

Perceeloppervlakte:  455 m²
Woonoppervlakte recreatiewoning: ca. 92 m²

Vraagprijs:

€ 188.000,- k.k.

Bouwjaar:

Het bouwjaar van de recreatiewoning ligt omstreeks 1997, echter onlangs geheel vernieuwd.

Isolatie:

De recreatiewoning is geïsoleerd conform bouwbesluit destijds.

Dak:

Zadeldak, pannengedekt.

Onderhoud:

De staat van onderhoud is goed.

Huidig gebruik/ huidige bestemming:

Recreatieve bestemming.

Foto's